Månad: november 2011

Hyreslägenhet sökes

Loggade in på Bostaden och konstaterade att jag fortfarande står i bostadskö och är registrerad sedan -06. Man måste logga in med jämna mellanrum för att stå kvar i kön och jag var lite osäker på om jag hade gjort det. Har ju inte trott att det skulle bli aktuellt flytta till hyreslägenhet igen, men vi klurar på att göra det i glappet mellan såld bostad och inflytt i huset. Känns sisådär börja diska för hand och dela tvättstuga, men då är det ju Kennet som är föräldraledig och sköter markservicen. Kanske måste muta honom med en designdiskborste istället för Coops variant för 5 kr.

Mika Design, Pisa diskborste, 369 kr

 

Annonser

Avstyckning

Idag har Lantmäteriet gjort fältarbetet till avstyckningen av tomten. Jag och bebben kom lite sent för det blev tidigare än vad som var sagt och då var de redan klara. Fyra pinnar var utplacerade som visade tomtgränserna och fastighetsägaren och en granne hade skrivit på att gränsdragningen var ok. Eftersom grannens fru var på jobbet måste vi tillbaka i kväll och få hennes namnteckning innan vi kan skicka tillbaka papperet till Lantmäteriet. Avstyckningen beräknas vara klar om 8 veckor så i mitten av januari hoppas vi kunna ansöka om lagfart på tomten.

Blev informerad om att vi med ansökan ska bifoga ett värdebevis på tomten som banken utfärdar. Beräknas tomten vara värd mer än vi betalade för den blir det på den summan lagfarten tas ut (1,5%) om mindre räknar man på köpeskillingen. Lantmäteriet kan också utfärda värdebevis men då kostar det 1000 kr. För själva avstyckningen kommer vi få en räkning på 26 000 kr. Grundavgiften är 22000 kr, men sedan tillkom det kostnader för annat smått och gott, som fastighetsbeteckning och servitut. Köper man en tomt som redan är avstyckad eller har gjort upp med fastighetsägaren att det står på honom är det utgifter man slipper, men å andra sidan hade det säkert bakats in i priset för tomten. Bara betala och vara nöjda att vi blir en räkning närmare inflytt.

Modifierad Smygehamn

Fördelen (eller nackdelen) med A-hus är att man kan rita om husen i stort sätt hur mycket som helst utan att det blir dyrare, förutsatt att det inte behövs mer material. Väljer man t ex fler fönster får man ju så klart betala för det, men det finns ingen kostnad för att ”öppna upp” ritningen. Här har jag använt A-hus ritverktyg och lekt lite grann med deras Smygehamn och bl.a. gjort ett föräldrasovrum av arbetsrummet med en egen toalett och öppnat upp ett allrum. Se orginalritning under.

Grå granit

Kennet är skeptisk, men jag gillar bänkskivor i grå granit, förutsatt att de inte är för spräckliga. Det ger ett lite mjukare intryck än svart granit som i och för sig är snyggt det också. Här ett smakprov på 30 mm mattslipad grå granit från Marbodal (bortse luckorna som är lite väl lantliga för oss).

Några intressanta tillval

Mailade LB-hus säljare för prisuppgifter på några tillval till Classic 140 som vi funderar på. Eftersom dessa ligger utanför ordinarie tillvalskatalog (se äldre inlägg), var de som vi anade rätt dyra. Vill man ha skjutdörr till klädkammaren måste innerväggen dubblas och extra fönsterna kräver att standardvägg och gavelspets bytes till hel vägg upp till tak, därav prislappen. Som tur är inga måstehagrejor. Dock känns priset på skjutdörr till allrummet inte hutlöst. Bebben kommer ju trots att det känns lite avlägset, en dag bli tonåring.

– 2 fönster 10*8 ovan stora fönster i vardagsrummet – tillägg; 35750 kr

– Vägghängd toalett – tillägg: 6390 kr/st

– Innerdörr klädkammare bytes till infälld skjutdörr – tillägg: 7750 kr

– Skjutdörr mellan vardagsrum och allrum – tillägg: 6850 kr

Myresjöhus säljare gav mig följande prisuppgifter:

– Skjutdörr mellan vardagsrum och allrum – tillägg: 3233 kr

– Stilpaket rostfri (vitvaror) – tillägg: 16670 kr

– Alu fönster Elite passiv Pro 0,8 – tillägg: 1403 kr/st

– Vägghängd toalett – tillägg 2695 kr/st

Lite humanare priser för skjutdörr och vägghängd toalett, men jag tycker det är lite märkligt att Myresjöhus standardfönster är i trä och med U-värde 1,3. Aluminiumfönster är ju betydligt mer praktiskt och jag tycker åtminstone att ett nybyggt hus ska fönster med ett U-värde på 1,0. U-värdet är ett mått på värmeförlust, något jag skrivit om i tidigare inlägg. Enligt säljaren är nybyggda hus så täta att om man har fönster med ett så lågt U-värde blir det is på rutan kalla vinterdagar. Det råder osagt, men känns ändå som man vill sträva efter ett så energisnålt hus som möjligt (som plånboken tillåter).

Hurra!

Köpekontraktet på tomten är äntligen påskrivet. Vi fick även veta att grannens elkabel som påstods vara dragen över tomten och därmed skulle behöva grävas om, inte alls låg där. Ännu ett moment mindre. Nu får vi vänta på att Lantmäteriet ska stycka av tomten, innan vi kan söka bygglov. Men den som väntar på något gott. Innan dess lär vi ha fullt upp välja hus.

Tomten som är på ca 1700 kvm ligger mitt i Täfteå, precis som vi ville ha det bland nya och äldre hus, barnfamiljer och pensionärer, nära stan, fast på landet med ICA och skola ett stenkast bort och havet ytterligare några kast. Bebben har framtiden utstakad. Köra moppe och extraknäcka på Täfteå-logen. Spännande tider!