Månad: december 2011

Överenskommelse

Härmed görs en överenskommelse om att efter kl. 21.00 får ingen research kring husbygge påbörjas. Avslut skall ske senast kl. 22.00, om den påbörjats tidigare än kl. 21.00. Detta för att samtliga parters sömnbehov skall tillgodoses.

Avstyckning klar

Idag fick vi post från Lantmäteriet med besked om att avstyckningen är klar. Handläggningstiden var 8 veckor, men det tog en knapp månad. Tomten har fått en fastighetsbeteckning som kommer att registeras i fastighetsregistret  om en dryg månad, såvida ingen överklagar beslutet, vilket inte känns särskilt troligt. Nu får vi bara hoppas på att kommunen är lika snabb på att bevilja bygglov.

Marknadspriser på tillval

Nu tar vi in offerter för att kunna jämföra den totala kostnaden på respektive hus. Jag har jämfört LB-hus och A-hus tillvalskostnader med priser på samma varor på marknaden (tretti.se).

Väljer man bort hela vitvaruleveransen från LB-hus får man tillbaka 37 500 kr. Standardutbudet har ett marknadsvärde på lite drygt 40 000 kr. Det är alltså inte värt att välja bort vitvarorna och sedan köpa samma på egen hand. Dock är det fördelaktigt om man exempelvis vill ha rostfritt eller induktionshäll. 8550 kr extra för Siemens rostfri kyl och frys hos LB-hus, på Tretti.se är prisskillnaden 3000 kr jämfört med standardkyl/frys. Många vitvarubutiker har paketerbjudanden på kyl/frys, tvättmaskin/torktumlare etc. Efter en snabb koll räknade jag ut att för 47 ooo kr får vi samtliga vitvaror fast en del bättre än tillvalsalternativen (t ex tvättmaskin och torktumlare med energiklass A+++, snyggare kyl/frys). Det blir ca 10000 kr dyrare än standardutbudet, men 10000 kr billigare än tillvalen hos LB-hus.

Vill man ha en vägghängd toalett med spolsystemet i väggen kostar det 12750 kr extra. Granitskiva i köket mellan 30000 kr-50000 kr.  2 extra fönster ovan vardagsrumsfönster, 35000 kr extra. Allt utöver som LB-hus tillhandahåller kostar skjortan. Säljaren ger rådet att ordna grejorna på egen hand och sedan kolla på byggstartsmötet vad hantverkarna tar för jobbet.

A-hus har inte ett standardutbud som sedan kan uppgraderas. Här väljer man från scratch, allt från golv, badrumsrinredning och kök. Passar inte deras sortiment handlar man det på egen hand, men låter hantverkarna sköta monteringen. Man slipper alltså ofördelaktiga avdrag. Priserna är hyfsat synkade med marknaden och utbudet är stort, så jag ser ingen anledning att köpa på egen hand.  En vägghängd toalett med inbyggt spolsystem får man för 7100 kr.  Vill man flytta på väggar kostar det ingenting extra. Större fönster i vardagsrummet får man för några tusenlappar. Valfriheten är stor, men då är också grundpriset på husen lite högre än LB-hus Classic-serie.