Tekniskt samråd

För att få börja bygget måste man ha ett tekniskt samråd med en byggnadsinspektör på kommunen. Byggherren och KA ska närvara, men vi hade även med oss representanter från A-hus, Patrik och Benny Bygg och Umeå Entreprenad.

Vi började med att gå igenom vilka som är inblandande i bygget samt vilka datum som gäller för byggstart, stomleverans och färdigställande. Vecka 22, dvs sista veckan i maj blir det inflytt!

Sedan informerades vi om några byggregler, bl.a kring brand- och barnsäkerhet.

Den stora frågan handlade om höjden på tomten. Tittar man på nybyggnadskartan är nivåskillnaderna så stora att det krävs mer uppfyllnad än vi tänkt. När vi ritade ut husets höjdplacering tillsammans med A-hus var det inte så noga med exakt höjdförhållande, då vi trodde att det kunde korrigeras när markarbetet drog igång. Idag fick vi veta att även små ändringar kräver en ny bygglovsansökan, vilket både kostar pengar och tid, ca 4 veckor. Men om 4 veckor planerar vi att bygget startar vilket skulle bli lite problematiskt. Direkt efter mötet åkte jag och två killar från Umeå Entreprenad till tomten med ett instrument för att kolla och som tur var var siffrorna på nybyggnadskartan fel, vilket gör att vi kan behålla måtten som vi beviljats bygglov på. Puuh!

För att Umeå kommun ska ge ett startbesked krävs förutom ett tekniskt samråd en hel hög med dokument:

  • Geoteknisk undersökning
  • Energiberäkning
  • Kontrollplan (upprättas av KA)
  • Byggkonstruktionsritningar i A3
  • Vatten och sanitetsritningar i A3
  • Ventilationsritningar i A3
  • Bevis på tecknad byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd
Annonser

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s