Månad: februari 2013

Provtryckning

Umeå kommun kräver att en provtryckning görs i alla nybyggda hus, så här om veckan var Bosyn på plats med sina mätdon. Vi fick ett värde på 0.3 l/s/kvm (liter per sekund per kvadratmeter av husets klimatskal). Enligt gamla byggregler före 2006 var kravet 0.8, men idag finns inga specifika krav utan en byggnad ska byggas så lufttätt att kravet på energianvändning uppfylls. Kravet för ett passivhus är max 0.3 och för konventionella husbyggen brukar man lägga ribban på 0.6, så vårt resultat var helt ok. Provtryckningen kostade oss 6 275 kr, men är ett kvitto på att hustillverkaren och byggarna har gjort sitt jobb. Vi fick en 25 sidor lång rapport med bilder på var det finns läckage i huset, t ex vid dörrar och fönster. 

rapport

VAD ÄR EN PROVTRYCKNING?

En provtryckning kontrollerar tätheten i klimatskalet. Samtidigt gör man en läckagesökning med hjälp av en värmekamera för att hitta eventuella läckor. Innan provtryckningen görs ska alla fönster stängas och alla ventilationsdon, vattenlås och golvbrunnar tätas. En fläkt skapar ett under- eller övertryck där luftmängden för att bibehålla ett tryck på 50 Pa registreras.

Ett tätt hus innebär en lägre energianvändning och en minskad risk för fuktproblem. För att kompensera ett kalldrag som uppstår vid undertryck, höjer man oftast inomhustemperaturen, vilket leder till en ökad energiförbrukning. Har man ett övertryck och det samtidigt finns läckage kan varm luft som kan bära mycket vattenånga läcka ut och möta kall luft och kondenseras. Läckage kan även innebära att man får in oönskade partiklar från utsidan.

Lådmontering

Äntligen är vårt jobb i köket färdigt. I helgen tog vi oss an lådor och luckor. Det tog uppskattningsvis en arbetsdag för två lekmän för lådorna och ungefär detsamma för stommarna som vi styrde upp förra helgen. Under lördagen fick vi som tur var hjälp av svärfar eftersom jag var för förkyld, men idag laddade jag upp med Alvedon och Gainomax, så jag också kunde jobba på ett par timmar. IKEAs kök känns riktigt rejält och är lätt att montera, men allt tar ändå sin tid. En låda hade gått sönder i leveransen, men på en vecka ska vi ha fått en ny med posten. 

lådmontering

Bilder på det slutgiltiga resultatet kommer inom kort. Nu är det dags för byggarna att ta över med finliret.

Less is More

Inredning handlar mer om att ta bort än att lägga till. På samma sätt tror jag kroppen mår bra av att vi rensar badrumshyllan och håller oss till få produkter med enkla ingredienser.

IMG_3919

Vit handduk från Hemtex, hårborste i trä från Åhlens, mandelolja som mjukgör och rengör huden från Apoteket och glasburk med hemmagjord deodorant gjord på lika delar kokosolja, bikarbonat och potatismjöl.

Täcksidors vara eller icke vara

Det blev en helkväll nätsurfande efter att vi kom på det där med täcksidor. Man bör ju ha täcksidor på väggskåpen i köket när sidorna är blottade, men behöver man något under och över väggskåpen?

För att skapa ett luftigare intryck vill vi inte ha takanslutning ovan skåpen och inte heller en dekorlist under skåpen. Men frågan är om man ska ha en täcksida under skåpen. Läste på ett byggforum att det kan bli en ful klipa mellan skåp och täcksida som är svår att få till. Elektrikern har istället tipsat oss om att köpa extra hyllplan som ska ligga längst ner i skåpet för att dölja hål och sladdar till spottarna. Men nu har vi upptäckt att IKEAs skåp har synliga ”dra-åt-snäckor” på undersidan. Frågan är om det är något man ser. Det kanske är något man man dutta över med lite färg.

Vi landade tillslut i att skippa täcksida i under- och överkant för att inte få en ram runt skåpen.

LESS_Vit-Ask-05002-1024x682

Kungsäter Köks Less utan täcksida i under- och överkant och med stänkskydd som inte går hela vägen upp.

Skattesmäll

En mindre i alla fall. Vi har fått brev från Skatteverket om att vi måste göra en fastighetsdeklaration. Tydligen kommer vi inte undan fastighetsskatten när huset är under uppbyggnad. Jag som var så nöjd över att vi som bygger nytt slipper betala fastighetsavgift i 15 år. Skatten har inget maxtak som fastighetsavgiften har, utan man betalar skatt utifrån ett byggnadsvärde som beräknas på hälften av nedlagda byggkostnader fram till den 1 januari 2013.

Skatten för byggnad under uppförande = 1/2 av byggnadsvärdet * 1%.

Med byggkostnader räknas inte schaktkostnader, geoteknisk undersökning eller avgifter som lagfart och bygglov, utan kostnader för byggentreprenad och klimatskal och annat som hunnit uppföras.

Eftersom skatten grundas på fastighetens skick den 1 januari innebär det att om man hinner köpa tomt och flytta in i huset inom ett kalenderår slipper man betala fastighetsskatt.

Läs mer i Skatteverkets broschyr: Fastighetsskatt och fastighetsavgift

Stommontering

Tack vare hjälp från farbror och farfar lyckades vi montera ihop stommarna till kök och tvättstuga på några timmar. Nästa uppdrag för snickarna är att sätta skåpen på plats. Lådorna är kvar att skruva ihop, men det får vi ta någon kväll till veckan.

IMG_3908

Gipsväggar och tak är nu på plats och om ett par veckor är det dags för målning.

gips

Fönsterbrädorna som A-hus har levererat är rejäla och fina. De är så djupa att man kan ha dem som sittbänkar. Enda nackdelen med de djupa fönsterna är att det begränsar vidvinkelsynen ut från rummet något. Små fönster blir lite som skottgluggar.

IMG_3903

Frottera mera

Nytt hus kräver nya handdukar, så idag blev det en promenad ner till stan för lite shopping. Är svag för vita fluffiga hotellhandukar, men med småbarn blir det inte lika fräscht, så har fått tänka om. Istället blir det Hemtex Hotel Selection som är Hemtex finaste frotté, i de barnvänliga kulörerna grått och mörkrött (smutsgrått och näsblodsrött).

Vad jag längtar tills det är dags för sista piffet!

hemtex